Länsi-Suomen portfoliomme vahvistui syksyn 2021 ja kevään 2022 aikana vajaalla sadalla asunnolla Huittisista ja Raumalta. Yhteistä molemmille kohteille oli korkea peruskorjausaste, mutta todella haast ...
Sijoitamme kiinteistöihin kestävästi, ajan kanssa
Fokuksessa asuminen ja vapaa-aika
Nykyaikainen omistaja
Perheomisteinen sijoitusyhtiö
"Vainio Kiinteistö Group on vuonna 2014 perustettu 100%:sesti perheomisteinen kiinteistösijoitusyhtiö. Juuremme ovat Vakka-Suomessa, ja yrityksemme operativinen johto on sekoitus kokemusta sekä nuoruutta.
Toimintamme perustana on laaja-alainen ammattitaito ja kokemus kiinteistöalan eri sektoreilta sekä vahva digitaalinen liiketoimintaosaaminen.
Tavoitteenamme on olla vastuullinen ja ketterä kiinteistöjen omistaja, joka käyttää parhaita ja tehokkaimpia digitaalisia työkaluja hyvän asiakaskokemuksen saavuttamiseksi.
Keskitymme erityisesti kohtuuhintaisiin vuokra-asuntoihin lähellä kasvukeskuksia sekä toimiviin loma-asuntoihin Lapin matkailukeskuksissa.
0 +
tyytyväistä asiakasta
0 +
kehitettyä kohdetta
Liiketoiminnot
Asuminen ja vapaa-aika
Liiketoimintamme kaksi peruspilaria ovat kohtuuhintaiseen asumiseen keskittyvä Vainio Kodit, sekä omatoimiseen vapaa-ajan matkustamiseen keskittyvä Laplandway. Pyrimme tehokkaaseen sekä moderniin toimintatapaan, ja tavoitteenamme on korkea asiakastyytyväisyys sekä hyvin hoidettu kiinteistöomaisuus.
Omatoimimatkailua
"kiireen rajan tuolla puolen"
Laplandway
Laplandwayn missiona on tarjota toimivaa omatoimimajoitusta kiireen rajan tuolla puolen, Lapin suurimmissa matkailukeskuksissa. Pyrimme olemaan ketterä, nykyaikainen ja pidetty toimija, jonka kohteissa on ilo oleilla.
Keskitymme hyvien liikenneyhteyksien sekä monipuolisten palveluiden tunturikeskuksiin, joissa luontoaktiviteetit alkavat oven edestä. Tällä hetkellä operoimme Saariselällä sekä Ylläksellä, mutta tutkimme uusia markkinoita.
Kohtuuhintaista asumista
rauhallisella sijainnilla
Vainio Kodit
Vainio Kotien missiona on tarjota kohtuuhintaisia ja toimivia vuokrakoteja rauhallisella sijainnilla. Pyrimme olemaan joustava ja moderni vuokranantaja, jonka kodeissa viihdytään. Talomme sijaitsevat kasvukeskusten lähettyvillä keskisuurissa taajamissa joukkoliikenteen saavutettavissa.
Tällä hetkellä toimintamme pääpainopisteet ovat Oulu lähialueineen, Mikkeli sekä Länsi-Suomi. Haemme aktiivisesti uusia kohteita yli 5000 asukkaan taajamista.
Ostamme kokonaisia kerrostaloja, asuntokokonaisuuksia sekä kiinteistöjä
Myy meille kiinteistösi
Meille kiinteistöjen kestävä omistaminen on kunnia-asia. Tarjoamalla meille kiinteistöä, asuntoja tai loma-asuntoa tiedät kohteesi jäävän hyviin ja asiantunteviin käsiin.
Haemme aktiivisesti uusia kohteita sekä kiinteistöjä ostettavaksi ja kehitettäväksi. Toiminta-alueemme on koko Suomi.
Haemme tällä hetkellä uusia kohteita asuntoportfolioomme yli 5000 asukkaan keskustaajamista sekä Lappi portfolioomme loma-asuntoja ja mökkejä suurista tunturikeskuksista.
Tutkimme kuntoluokaltaan kaiken kuntoisia kohteita, ja teemme tajouksen aina tapauskohtaisesti. Tarjouksentekovaiheessa huomioimme mm. korjausvelan määrän, sijainnin, iän, käyttöasteen sekä käytettävyyden.
0 +
asukkaan taajamat
0 +
asunnon kokonaisuudet
0
Tutkimme myös haastavammat kohteet huolella
0
noin etäisyys torilta (km)
Kerros- ja rivitalot
Tutkimme kaiken kuntoisia kohteita
Haemme uusia kehitettäviä kerros- ja rivitalokohteita (yli 20 asuntoa) yli 5000 asukkaan taajamista tai niiden välittömästä läheisyydestä. Kuntoluokka voi vaihdella uudesta haastavaan.
Asunnot kokonaisuutena
Kun haluat myydä suuren määrän asuntoja kerralla
Ostamme suurempia asuntokokonaisuuksia esimerkiksi kaupungeilta, pankeilta, instituutioilta tai yksityishenkilöiltä. Asuntojen kunto ja määrä voi vaihdella.
Loma-asunnot
2-8 henkilön loma-asunnot tunturikeskuksessa
Ostamme loma-asuntoja sekä -kokonaisuuksia Lapin tunturikeskuksista. Kun haluat kohteesta nopeat kaupat olemme valmiita auttamaan. Tällä hetkellä fokusalueemme ovat Ylläs sekä Saariselkä.
Missio
Tavoitteena kestävä omistajuus
Hyvin hoidettu kiinteistöomaisuus on meille kunnia-asia. Siksi haemme jatkuvasti toimintatapoja ja teknologioita, joilla voimme päästä seuraavan askeleen eteenpäin.
Tavoitteenamme on luoda kestävä ja laadukas kiinteistöportfolio, jossa asuu ja lomailee tyytyväisiä asukkaita.
Keskitymme esimerkiksi Laplandway matkailukokemuksen parantamiseen, Vainio Kotien energiatehokkuuden parantamiseen uusinta teknologiaa hyödyntämällä sekä digitaalisen vuokralaishallintoprosessin kehittämiseen vuokrauksen sujuvoittamiseksi.
Huippu-urheilutaustamme vuoksi emme pysähdy kun väsymme, vaan silloin kun olemme valmiita.
Kiinteistökatsaus
Ajankohtaista
Laplandwayn ilme uudistui – Toimivalla ja erottuvalla brändillä kohti kasvua
Omatoiminen matkailu Lapissa on viimeisen kahden vuoden aikana ensin kasvanut, sen jälkeen taantunut hurjasti koronan vuoksi ja taas lähtenyt uudelleen vauhdikkaaseen kasvuun kotimaanmatkailun nostaes ...
Case Karkialinna Mikkeli – Mitä talolle kuuluu vajaa vuosi peruskorjauksen jälkeen?
Mikkelin Karkialammen rannassa sijaitsevassa Karkialinnan jykevässä kivitalossa on kohta ollut asukkaita vuoden päivät, ja arki on tasaantunut normaaliin suurempien korjaushankkeiden, pienempien remon ...
Case Martinkumpu – Vajaakäyttö kuriin maanläheisellä vuokrauksella
Ostimme Oulusta noin kaksi vuotta sitten todella haastavassa tilanteessa olleen talon, joka on koko olemassaolonsa ajan ollut vuokrakäytössä ensin metsäyhtiön työsuhdeasuntoina ja tämän jälkeen yksist ...